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市房协召开六届五次会长工作会议 扎实推进自律体系和信用体系建设

来 源 : 惠州市房地产业协会 作 者 : admin 点 击 : 198 次

(市房协六届五次会长工作会议现场)

10月15日下午,惠州市房协六届五次会长工作会议在凯宾斯基酒店召开。会议由市房企党委书记、市房协常务副会长朱文中主持,市房协会长吴汉明以及第六届理事会各常务副会长、监事长、副会长、市房企党委副书记、秘书长等近40人参加了会议。会议审议了《惠州市房协2020年三季度工作报告及2020年四季度工作计划》,通报了《2020年1-9月惠州市房地产市场报告》,同时会议还审议通过了新增副会长提名名单,并对四季度的工作进行研究和部署。

(市房企党委书记、房协常务副会长朱文中主持本次会议)


市房协积极引领行业健康有序发展


会上,首先由市房协秘书长刘潇作《惠州市房协2020年三季度工作报告及四季度工作计划》。前三季度,协会秘书处积极作为,做了大量工作。其中,行业创先评优工作——“杰出地产”评选方面有3个亮点,一是紧抓评选的专业性、公平性、公益性;二是举办了有特色的颁奖典礼;三是联合7家媒体单位开展了获奖单位的专题宣传活动。通过对获奖企业及项目负责人进行专访,让大家从不同的平台、通过不同的角度了解获奖单位,进一步推广获奖单位的优秀做法及经验。行业信用体系建设方面自律委员会前三个季度累计处理投诉389宗,化解了大量开发企业与购房业主矛盾纠纷的同时,也很好地引领了行业诚信自律发展。同时《惠州市房地产开发企业信用管理办法》已确认出台推行,助力我市房地产开发企业信用管理工作再上新台阶。做好政企沟通桥梁方面,协会在预售资金监管政策、“新惠标”相关要求等方面建言献策。同时协会还夯实党建引领,将企业走访调研活动常态化,活用“党企直通车”,切实发挥了房企党委的引领服务作用和协会的桥梁纽带作用。

(秘书长刘潇做惠州市房协2020年三季度工作报告及四季度工作计划)

四季度,市房协将继续在在行业信用体系建设、市场纠纷调解、开发企业资质年审、会员服务等工作中持续发力,特别是要扎实地推进《惠州市房地产企业信用管理办法》试行及后续的施行工作;同时不断优化评选工作,力争将“惠州市杰出地产”评选活动打造成行业品牌。1-9月惠州楼市恢复强劲 市场回归理性


会上,秘书处通报了《2020年1-9月惠州房地产市场数据报告》。报告显示:今年前三季度,全市一手商品房销售面积,同比上涨16.8%,整体取得不错的成绩。特别是二、三季度,疫情后的惠州市场受多重利好影响,恢复强劲,连续6个月量价齐涨,并在8月达到历史新高。进入9月惠州市场回归理性,成交规模回落明显,市场走向仍面临一定的不确定性。

同时,2020年,土拍市场升温明显,量价齐升,房企普遍对我市房地产市场前景看好,投资动力较强;惠州市场分化依然明显,房价结构化上涨压力仍存。虽然市场经历8月份的需求集中释放后有回归理性趋势,但四季度仍是房企集中推货的时间窗,受限于“三道红线”,四季度房企仍需竭力抢销售、抓回款,不排除部分负债规模整体偏高的房企以价换量的可能性。在供应持续回补的情况下,成交仍有望维持在较高的水平。星河、鸿基、丽日新增为理事会副会长单位


会议还审议通过了新增副会长的提名,星河地产集团东部区域公司总裁朱家雄、鸿基地产惠州公司(宝安地产)总经理姜波、广东丽日企业集团有限公司常务副总裁蔡舒聪新增为六届理事会副会长会议传达了主管部门对于行业规范的要求

与会各常务副会长、副会长充分肯定了市房协一年来的工作,并就停车位销售、预售资金监管等议题提出一些建议和诉求。同时他们希望协会进一步发挥政企沟通桥梁的作用,继续当好政府的助手,企业的帮手,行业的推手,为政企搭建起一个有效沟通对话的通道。

(各常务副会长、副会长单位积极发言)

会议传达了主管部门对于行业规范的要求


会议还传达了惠州市房地产市场监督管理小组对于我市房地产行业规范经营的工作要求,要求开发商合法经营,不夸大、过度宣传,严格遵守价格备案机制,不价外加价,严格规范自身行为等。接下来,全市各相关部门还将持续加大房地产市场秩序专项整治力度,严厉打击相关违法违规行为,整顿和规范市场秩序,做到“露头就打”,确保全市房地产市场持续健康有序发展。


扎实推进自律体系建设他和信用体系建设


会上,市房协会长吴汉明做了总结讲话,他首先肯定了协会秘书处积极作为,在行业信用体系建设、行业纠纷调解、行业创先评优、政企沟通桥梁、夯实党建引领等方面做了大量工作。并勉励秘书处在第四季度不忘初心好会员服务,扎实推进信用体系建设,继续擦亮“惠州杰出地产”品牌,坚持党建引领,用党建工作带动行业高质量发展。惠州市房地产业协会第六届理事会任期即将届满,吴汉明就协会换届工作做了重要指示,希望各界举贤将能,依法依规选举新一届理事会继续为行业服务。

(市房协会长吴汉明讲话)

最后,吴汉明希望大家能继续监督协会的工作落实,与协会多沟通交流,多加指导、多提意见,督促协会工作做得更加扎实、更有质量。接下来,协会将在惠州市住建局的指导下,扎实推荐行业自律体系与信用体系建设,希望各位同仁能继续树立大局意识,不断规范自身经营行为,共同维护市场平稳发展,努力实现整个行业的健康、有序、高质量发展。