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惠州市召开“交房即发证”工作推进会

来 源 : 惠州市房地产业协会 作 者 : admin 点 击 : 216 次

2021年6月11日下午,市住房城乡建设局、市房协组织召开“交房及发证”工作推进会,会议解读了《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》工作内容及要求,通报了“交房即发证”试点的实施情况,对《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》进行讨论研究,并为进一步推进该项工作展开系统部署。市自然资源局、市住建局、市税务局、惠州银保监分局、不动产登记中心分管领导、相关科室负责人、市房协、市中介协会主要负责人及8家企业代表参加会议。会议由市住建局三级调研员兰德华主持

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市住建局三级调研员兰德华主持会议

已为1200余户业主实现“交房即交证”

62日惠州市自然资源局联合市住建局、市税务局共同发布《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》,要求自101日起,各县区新建商品房全部实现“交房即发证”。

“交房即交证”试点工作在我市已初具成效。截至当前,惠城珑尚花园、隆生仲恺花园、佳兆业东江新城十期等惠州市7个县区,已有12个项目开展“交房即发证”业务办理试点,共计1211户居民实现了“交房即发证”。

市县区各主管部门发言

“交房即交证”对政府和企业提出更高的要求

会上,企业代表与有关部门对于《方案》进行了充分地交流和探讨。与会企业纷纷表示,非常支持该项惠民政策。不过“交房即交证”工作推出后,对政府及企业的工作提出更高的要求,因此该项工作首先需做好顶层设计,防范消费风险


开发企业代表与房协法律顾问发言

有关部门指出“交房即交证”不仅有利于维护房地产交易各方的利益,有助于房地产市场健康有序发展。同时,有关领导呼吁各单位应积极主动推进该项工作,逐步完善多方约束机制,压缩交房手续及相关资料办理时间,简化办证流程,切实做到便民利民。会议还明确了“交房即发证”将作为一项选择性的服务,由业主自主选择是否需要“交房即发证”。

统筹推进,切实保护企业业主合法权益

市住建局三级调研员兰德华强调,“交房即发证”工作是贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革要求,深入推进不动产登记服务便民利企的具体举措,各职能部门、开发企业要高度重视,切实提高政治站位,牢固树立服务意识,为购房人提供优质服务。

为扎实有效推进“交房即发证”工作,会议强调三点要求:一是要服务再提速。不断完善多方约束机制,压缩交房手续及相关资料办理时间,简化办证流程,稳步提升服务效率和质量。二是要管理再完善。将“交房即发证”作为商品房买卖合同的一项选择性条款,由业主自主选择,针对不同情况分类实施管理,切实做到人性化、规范化。三是要协作再强化。各有关单位要牢固树立“全市一盘棋”意识,围绕方案落地见效这一核心目标,强化协作,形成合力,积极稳妥解决推进过程中遇到的各类问题,确保形成闭环管理。

会议还对下一阶段的工作进行了部署,要求各有关单位在前一阶段工作的基础上,再接再厉,扩面、提速、优质,切实把此项工作变成一项实实在在的民生工作。

知多D:何为“交房即交证”?

交房即发证指新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。