顺延交房日期，减轻企业负担，惠州住建局出台政策支持房企复工复

随着节后企业复工潮来临，部分企业陆续复工复产。如何切实助力企业复工复产、疫情防控工作“两不误”，惠州市住建系统在行动。
21日，惠州市住房和城乡建设局发出应对新冠肺炎疫情做好复工复产，支持企业稳定发展的通知，要求行业主管部门加强复工指导，主动上门服务，实行“告知承诺制”。同时对于企业因疫情影响面临的交楼难、公积金缴存难和租金支付难等情况均作出指引。

针对企业复工复产要求，该《通知》提出，各县区住建、房管部门要加强复工指导，主动上门服务，对计划复工复产的企业应在一个工作日内完成核查手续，支持企业尽快复工。同时，充分利用市工程建设项目审批管理系统，全面推行“不见面”审批，实现统一受理、并联审批、联合验收、实时流转、跟踪督办，施工许可、质量监督、安全监督合并办理。
具体到可能出现的资料信息提交难题，该通知建议实行“告知承诺制”。部门审批过程中可收取电子材料的业务先行办理，待疫情结束后再补交纸质原件。
对于受疫情影响工程建设受阻，不能按照原定时间开复工的建设项目，通知提出可适当将工期顺延。对于疫情带来人工单价及设备、材料价格上涨，发承包双方应依据工程的实际情况，按情势变更原则，通过签订补充协。
房地产开发企业若受疫情影响无法按《商品房买卖合同》约定的时间交房或办证的，该通知也明确提出可适当顺延，主张顺延交房或办证日期。对于未能按时缴纳住房公积金的企业，也将允许延期至疫情解除后三个月内补缴。

在租金支付帮扶方面，该《通知》提出，对于租用直管公房、公租房小区中经营性用房的民营企业和个体工商户，免除两个月租金；受疫情影响较大而不能正常经营的，减半收取第三、四、五个月的租金。

此外，该《通知》的实施周期也值得关注：自发布之日起实施，有效期至疫情结束后三个月止。这也意味着该通知举措均为疫情防控周期里的临时帮扶措施，切实有效的助力建筑工程、房地产开发及中介，以及物业服务等领域企业有序的复工复产，平稳发展。

来源：南方日报